【基本案情】

某公司在2021年3月至9月带张某然看了多套佛山市禅城区的房子，签了《看楼确认书》，约定张某然不得私下买卖或租赁，否则赔265万元的3%。某公司多次协助张某然和房主商量交易事宜，但张某然于11月2日直接和房主签了买卖合同，成交了房子。某公司不满，起诉张某然，要求他按合同付7.95万元违约金。

【裁判结果】

张某然在2021年3月至9月期间，由某服务公司带看了佛山市禅城区的多套房屋，并签了《看楼确认书》，承诺不会私自和房主达成交易，否则要赔265万元的3%。某服务公司为他提供了中介服务，向他报告了房屋买卖合同的交易机会，并和房主协商了交易事项。但张某然违反了诚信和约定，利用某服务公司提供的交易机会，直接和房主签了买卖合同。某服务公司将他告上法院，要求他支付报酬。佛山市禅城区人民法院一审判张某然赔7.95万元，二审维持原判。

【裁判意义】

《民法典》明确规定了“跳单”行为的法律后果。人民法院正确运用这些规定，认定中介合同的有效性，否定了“跳单”行为的合法性，支持了中介公司的合理权益，有助于保护中介市场的正常秩序，推动中介服务的规范化，教育市场主体遵守法律和诚信原则。